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    现阶段监理对工程造价控制的思考:工程造价监理费的计算

    时间:2019-05-15 06:31:02来源:佩佩美文网 本文已影响 佩佩美文网手机站

      摘要:随着改革开放的不断深化和市场经济体制的逐渐完善,我国工程造价管理体制正在随之发展和完善,但并未形成对工程建设全过程的动态的工程造价管理,目前较多看到的还是一些相互独立开来的各个建设阶段的造价管理,由于它们“条块分割,彼此互不关联,所以我国工程项目造价管理的水平还呈现在非常不合理的现象,近几年来如火如荼发展起来的、依托工程建设监理进行项目工程造价管理就应运而生了。
      关键词:工程造价;监理工程师;工程设计;控制成本
      Abstract: With the deepening of reform and opening up and the gradual perfection of the market economic system, our project cost management system is followed the development and improvement of, but did not form a dynamic management of the project cost the whole process of construction projects currently more likely to see or independent of each other off the cost of the construction phase of the management, because they are "fragmented, unrelated to each other, so the level of project cost management is also presented in a very unreasonable phenomenon, the last few years in full swing developed, relying on the construction supervision of project cost Management came into being.Key words: project cost; supervising engineer; engineering design; controlling costs
      
      中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012)
      
      1、工程建设监理无力对工程造价进行控制
      由于监理的特殊身份,决定了其行为的客观性、科学性,决定了其实施投资控制的合理性、有效性。 建设监理制作为科学的建设项目管理方法, 主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据, 全程控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量, 确保三大目标的实现。。据有关统计资料显示,我国目前实施监理的工程中,真正开展项目投资控制的不到30%,也就是说,大部分工程项目的造价管理的工作还是落在建设单位(业主)身上。这显然是令人费解的,因为一般建设单位不熟悉工程知识,也很少了解工程进展过程中各种技术经济关系,往往只会从财务角度审核工程开支或仅从数字上来审核工程费用,很难有效控制项目资金的正确使用,而工程建设监理作为项目建设全过程的见证人和专业的工程微观管理者,具有丰富的工程建设和管理经验,把监理工程师排除在项目投资控制工作之外,实际上建设单位(业主)聘请工程建设监理就失去了最根本的意义。
      发达国家里,监理工程师被誉为工程建设的经济专家和管理财务的经理。相反监理工程师面对项目投资控制却经常是漏洞百出,具体分析起来,大致有以下三个方面原因:
      其一,建设单位(业主)的原因:大部分建设单位依然沿用旧体制,大小事情都由建设单位来拍板决定,工程建设监理成了摆设,唯恐建设监理对投资进行监控后,削弱了自己对工程的控制权,在国有投资项目上这种现象尤其明显。当然主要还是建设单位的领导人,为谋求个人或小集团利益,不想让资金管理公开化,好在暗中操作。监理工程师是工程管理的直接参与者,如果赋予他们投资控制的职权,必然会成为这些人的绊脚石。
      其二,监理单位原因:由于目前我国大部分监理人员都是从设计、施工、管理等方面转职而来,普遍缺乏经济观念,监理过程中只习惯于运用自己熟悉的设计、施工规范和验收标准,而把如何降低工程造价看成是与自己无关的事情,因此在主观上也没有将项目控制观念渗透到各项设计和施工的监理措施中去的意识,结果在社会上造成一种错觉,就是监理工程师只能管理工程的质量和进度,如何控制工程造价,那是建设单位(业主)的事情,不把控制工程造价列入监理职责范围也就成了很正常的事情。
      其三,监理的法律环境原因:目前我国在工程监理方面的法律、法规还不健全,一方面法规、规章上对监理行为尚未有较为完善的阐述,另一方面在建设单位(业主)与监理工程师之间也不存在双方认可的通用规范,反映到工程建设监理的地位上,就是一些不平等的监理合同大有市场,而且建设单位(业主)与监理工程师之间授权与被援权关系往往被理解为纯粹的雇佣关系,即建设单位(业主)想让监理工程师做什么,监理工程师就得做什么,建设单位(业主)不想让监理工程师做什么,监理工程师就没有必要做什么。这也是监理工程师迫于业主意图无意于或无力去控制工程造价的原因之一。
      2、监理对工程全过程造价控制的意义
      目前,国内还是主要采用工程设计、工程施工独立承包的形式,由于设计和施工的出发点和各自的优势的不同导致设计和施工的脱节,致使工程成本增加。主要有以下方面:
      2.1设计图纸的矛盾导致工程设计变更大量增加
      这个问题在实际施工过程中经常碰到,有些是建筑图与结构图尺寸对不上、位置有偏差,有些是平面图与大样图的尺寸偏差;还有些是土建图与安装图标注矛盾,安装方面该预留孔洞的位置在土建图纸中没有标注,或管道预留后混凝土构件就根本无法布筋或浇捣等等。这些问题有些在施工前发现了,办个变更给予明确,但更多的则是在结构施工完毕,进行装修施工或安装施工时才发现,这时就需要重新剔凿,或需要补钻孔洞,有的甚至须拆除重做,既严重影响结构质量,又造成工期拖延,同时还增加了大量原本不该发生的费用。如果监理的造价控制贯穿到工程建设的全过程做好图纸的审查就可以避免这些费用的增加。
      2.2设计图纸中的施工要求不明确,造成工程结算扯皮甚至费用索赔
      目前设计图纸对施工的要求,特别是建筑装修业的施工要求多是选用各地标准图集,但有些设计人员在索引标准图集编号时不细致明确,就给后续的工程结算埋下祸根。例如有些设计图纸在选用面砖地面时只标明“地39”,没有进一步明确是“勾缝”还是“不勾缝”,而勾不勾缝在定额单价上是不一样的。内墙瓷砖是白色还是彩色等等。此类问题如果承包方在招标答疑前没有发现的话,往往按照较低的单价做投标报价,待实际施工要求与投标报价的标准不符时便要求进行调整。因为这是由于设计图纸的不明确造成的,所以不能简单按承包方的漏项处理,期间往往造成结算扯皮或费用索赔。如果监理的造价控制贯穿到工程建设的全过程做好图纸的审查就可以预防此类事件的发生。
      2.3有些设计与施工脱节,造成施工难度加大,相关费用也增加

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